L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato l’edizione di ottobre 2025 del vademecum “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, una guida pratica e consultabile online pensata per orientare i cittadini sui bonus fiscali legati a lavori di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio, sia su abitazioni private che su parti comuni condominiali.
Con un linguaggio chiaro, il documento riepiloga i requisiti per accedere alle detrazioni, le tipologie di interventi ammessi, i limiti di spesa e i beneficiari previsti. Vengono analizzate le agevolazioni aggiornate alla legge di bilancio 2025, che introduce vantaggi più consistenti per chi ristruttura la prima casa.
Box esemplificativi e tabelle di sintesi facilitano l’individuazione precisa del perimetro applicativo delle detrazioni e degli altri benefici fiscali.
Detrazioni
- Aliquota 50 % per lavori su abitazione principale.
- Aliquota 36 % per tutti gli altri utilizzi (riqualificazione, efficienza energetica, miglioramento sismico).
Il tetto massimo rimane a 96 000 € fino al 2027, quando le aliquote scenderanno a 36 % e 30 %. Dal 2028 il tetto sarà ridotto a 48 000 €, con detrazione fissa al 30 % per tutti gli edifici.
Le stesse aliquote sono state prorogate anche per il 2026.